Вступ Земляні роботи є початковим і одним з найбільш відповідальних етапів будь-якого інвестиційного будівництва. Помилки в оцінці об'єму земляних мас на підготовчому етапі призводять до значних відхилень в інвестиційному бюджеті. З цієї причини MBT (Modern Building Team) успішно використовує передові геодезичні та IT-технології. Впровадження точних процедур вимірювання дозволяє мінімізувати ризик
помилки та оптимально захистити фінансові інтереси Інвестора. Інвентаризація ділянки та отримання просторових даних Процес кількісної перевірки земляних робіт у МБТ починається з детальної геодезичної інвентаризації існуючого стану. Основою діяльності є стабілізація геодезичної мережі та проведення точних вимірювань за допомогою супутникових систем позиціонування (GNSS/GPS). Для отримання максима
льної щільності вимірювальних даних ми використовуємо безпілотні літальні апарати (БПЛА). Фотограмметрія на низькій висоті може створити точну хмару точок, яка відображає рельєф із набагато вищою роздільною здатністю, ніж традиційні зйомки за сіткою. Обробка даних і цифрове моделювання рельєфу (DTM) Необроблені дані, отримані під час фотограмметричних рейдів, обробляються в спеціальному програмно
му забезпеченні, такому як DJI Terra. Згенерована хмара точок потім експортується в середовище розробки Trimble Business Center. На цьому етапі спеціалісти MBT створюють цифрову модель місцевості (ЦМР) існуючого стану. Потім ця модель накладається на проект землеустрою (ПЗТ) та архітектурно-будівельний проект, розроблений у середовищі САПР. Просторова суперпозиція цих двох компонентів дозволяє пер
евірити запроектовані висоти по відношенню до фактичних висот. Баланс маси ґрунту та оптимізація витрат Ключовим результатом описаного процесу є точний баланс маси землі. Програма генерує точні розрізи та розраховує фактичний об’єм виїмок і насипів з точністю до часток кубічних метрів. Наявність таких точних даних перед початком фізичних робіт на будівельному майданчику дозволяє MBT: Оптимізувати
логістику: точно спланувати кількість необхідних транспортних одиниць для вивезення видобутого матеріалу або імпорту матеріалу для засипки. Мінімізація витрат: Виявлення можливостей балансування земних мас в межах самої інвестиційної ділянки (використання матеріалу котловану для макровирівнювання в іншому секторі). Фінансова прозорість: Надання інвестору чітких, незаперечних кількісних даних, які
є основою для розрахунків із субпідрядниками. Резюме Використання технології просторового сканування, супутникових вимірювань та інженерного програмного забезпечення є важливим робочим елементом MBT. Такий підхід гарантує повний контроль за обсягом земляних робіт, своєчасністю їх виконання та бюджетом, забезпечуючи безпеку інвестора на самому ранньому етапі реалізації проекту.